資産運用のココに注意
保険会社における、資産運用システムについて、各損保・生保がどのようなものを、いつから使用しているのか知りたいです。勘定系もです。よろしくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1060045633
中古のアパートを購入して不動産所得税が発生しています。
減額する方法があれば教えてください。
今年の3月に不動産取得税についてですが6000万円で中古アパートを購入しました。
資産運用目的で、私はここへ居住はしません。
軽量鉄骨2階建て。
築11年、14部屋、土地は330坪の物件を購入しました。
来月7月に105万円位の金額を支払わないといけません。
とにかくキャッシュがタイトです。
苦しいです。
何とか減税できる方法があれば教えてください。
残念ですが、無いです。
『中古住宅の軽減の要件』・自らの居住用住宅であること・昭和５７年築以降に建築されたもの、（５７年築以前でも、耐震証明がなされたもの）・住宅の床面積が５０～２４０㎡のもの以上の3点を満たし、都道府県に減税の申請をすると、軽減があります。
なので、今回はありません。
あと個人で不動産を取得して軽減があるのは、以前持っていた不動産を公共事業で取られたとか、災害で滅失したとかですね。
資産運用の仕方（方法）によって軽減があったり無かったりとかはありません。
ちなみに、延滞金は結構高額です。
頑張ってください。
（支払の月が１～２か月とかスライドさせてもらえるといいですね。
）
活躍してるヘッジファンドのファンドマネージャーになる人は、どうゆう経験やスキルを持った人が多いのでしょうか？
債券トレーダーとか、ストラクチャリングからとかアナリストから資産運用のファンドマネージャーを経て、とか、数学博士号とかより詳しく教えて下さい。具体的な例があればよりよいです。
お願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1218811671
宝くじと資産運用資産が3億あります。
それで株をやりたいと思って計算したんですが一枚500円の株を60万枚買うと3億ちょうどです。
これが一枚501円になれば 60万の利益になります。
これを月に一回ずつやればほぼ不労所得になりえます。
損すれば終わりですが。
これはﾘｽｸが低いやり方でしょうか？
日経２２５採用銘柄の電力、ガス、薬などのディフェンシブ銘柄を買って配当得るのはどうでしょう？
倒産はしにくいからリスクは低いかも。
私名義で800万円の貯金があります。
高校時代からバイトなどして貯めてきました。
今は丸々定期預金に預けています。
あなたならどのような資産運用しますか？
全額資産運用にとは考えていませんが200万くらい？
考えています。
ド素人の私に教えてください。
ちなみに住宅ローン3000万あります。
家族の貯金、主人名義の貯金は別途500万ずつあります。
ローンの名義、住宅の名義はご主人様ですか?繰上げ返済は、家族貯金・ご主人の貯金からなら良いのですが、貴方のお金からだと、贈与税が気になります。
資産運用にはリスクが伴いますので、堅実が一番と思いますが。。
資産運用と住宅ローン返済について教えてください現在48歳で定年まで12年ですが、4年前に自宅を購入してローン残高が1170万円で支払い期間の終了まであと１７年ほどです金利は3年固定で金利優遇をうけて２％です 金利は悪くないと思いますが繰り上げ返済に手数料がかかります 簡単ではないでしょうが、窮屈なローンですから借り換えを考えています金利が安く自由度の高い銀行ってあるのでしょうか？
それから、月々6万円ぐらいは自由になりますので返済とは別に貯蓄もしたほうがいいのでしょうか？
現金は自宅購入時に使い果たしましたので２００万円ほどで、その他の金融資産は株を時価で３００万円を保有しています余裕資金の現金２００万は減らしたくないので積立型の変額個人年金保険をしてみようかと思ってますがどうなんでしょう？
うまく運用できる保障もありませんから繰り上げ返済が一番効率的なんでしょうか？
補足ですが、子供は13歳と5歳がいますが、受け取り金額５００万円の学資保険に入ってますので学費はなんとかなると思っています以上の状況ですが、効率の良い資産運用を教えてくださいよろしくお願いします
①回答１．ネット系の銀行が良いでしょう。
２．別に貯金はしましょう。
３．繰上返済が効率的ですが、当面は手元に置いておくのもアリです。
②解説・固定金利での繰上返済だと、どうしてもファンディングロス（固定金利精算に必要なコスト）が発生するため、一般の商業銀行では、額の差こそあれ、ある程度のまとまった手数料を取られてしまいます。
・なので、ネット対応に特化した銀行だと、手数料面は、一般の都銀や地銀よりは安い設定でしょう。
詳細は各社のホームページをご参照ください。
・お子さんには、思いのほかお金がかかります。
学資保険のみでは、ご主人の年齢考慮すると、万が一の場合、不足の懸念があります。
・一番お金がかかるケース（全部私立系の学校を選択）をワーストケースとして、所要金額の一定割合までは、前もって準備しておいた方が良いでしょう。
・子供には国公立系統の学校しか行かせない、と豪語する親御さんもいらっしゃいますが、子供の選択肢の幅を多く用意するのもまた、親の務めかと思います。
・運用面については、元本確保型の積立型変額個人年金保険という選択もアリだと思います。
しかし、お子さんが成長過程にある間は、できるだけ資金移動の柔軟性を確保しつつ運用された方が良いかと思います。
契約後は１年に数回しか解約できないとか、解約時に高額の手数料をとられるとかとなると、万が一に対応できなくなります。
運用商品選択時は、現金化の手続きや費用を十分に確認しましょう。
・もちろん、あれこれ運用するよりも、借金を完済し、それまで借金に回していた分を投資資金に振り向ける、という考え方も分かりやすくて良いと思います。
その場合は、手元に残すお金の水準に十分ご注意ください。
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